Изменения в Правила содержания ОИ в МКД и Правила изменения платы за содержание жилого помещения

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

С 01.09.2022 изменился порядок начисления платы за холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в составе платы на содержание жилого помещения (далее – КР на СОИ).

Так же изменился порядок начисления платы за отведение сточных вод на СОИ. При отсутствии общедомовых приборов учета отведения сточных вод плата за водоотведение на СОИ с 01.09.2022 начисляется не по нормативу отведения сточных вод на СОИ, а исходя из суммы показаний общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Изменения предусматривают начисление платы КР на СОИ в следующем порядке:

1. Если многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов - исходя из установленного норматива КР на СОИ и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета в 1 квартале следующего года;

2. Если многоквартирный дом не оборудован общедомовыми приборами учета - исходя из норматива КР на СОИ и установленного тарифа;

3. В случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета ресурсов - исходя из показаний такой системы при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний и установленного тарифа;

4. По решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества либо исходя из среднемесячного объема потребления КР на СОИ и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, либо исходя из объема потребления КР на СОИ, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа.

 Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 О внесении изменений в некоторые акты.rtf